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Facility Management

Unser Versprechen: Wir minimieren Ihre Gebäudekosten
Wir übernehmen das Instandhaltungs- und Baumanagement von der Ausschreibung über die Auftragsvergabe und die Überwachung der Arbeiten bis hin zur Abnahme und der Verfolgung der Gewährleistungsansprüche. Auch sorgen wir dafür, dass die Energiekosten reduziert werden. Gärtner- und Hausmeisterdienste sowie unsere kaufmännischen Leistungen runden unser Leistungsspektrum ab. Dies alles mit der klaren Zielsetzung, Ihre Gebäudekosten zu minimieren.

Sie wünschen sich:

  • Mehr Konzentration auf Ihr Kerngeschäft
  • Optimierte Gebäudekosten
  • Betriebskostentransparenz
  • Nachhaltige Bewirtschaftung Ihrer Immobilien
  • Erhöhung der Erträge und Werte Ihrer Immobilien

Durch unser Integriertes Facility Management helfen wir Ihnen, dies alles zu erreichen. Dabei ist es unerheblich, ob es sich bei Ihren Immobilien um einen betriebsnotwendigen Eigenbestand oder eine Kapitalanlage handelt.

Zu unserem Leistungsumfang gehören:

  • Ermittlung und Bewertung der Instandhaltungsmaßnahmen in den Bereichen Bau- und Gebäudetechnik
  • Planung, Ausschreibung, Vergabe, Überwachung und Abnahme der Instandhaltungsmaßnahmen inkl. Gewährleistungsverfolgung
  • Energieberatungen, Thermografieaufnahmen, Gutachten, ENEV, KfW, regenerative Energien
  • Regiebetrieb (Malerarbeiten, kleinere Reparaturen, Renovierungen)

Weitere Leistungen:

Verwaltung
  • Erstellen des Wirtschaftsplans, laufende Erfassung der Ist-Kosten, Vergleich der Soll- und Ist-Kosten
  • Ordnungsgemäße buchhalterische Verwaltung der Immobilien
  • Führen der Konten, Erfassen und Pflege aller Bestands- und Vertragsdaten
  • Erstellen der Betriebskostenabrechnungen
  • Veranlassen und Überwachen der Zahlungsvorgänge
  • Gestalten, Überwachen und Ändern von Verträgen
Energiemanagement
  • Energietechnische Optimierung
  • Auswahl und Festlegung erforderlicher Zählermanagementsysteme
  • Optimierung von Energielieferungsverträge
  • Ermittlung von Optimierungspotentialen
  • Umsetzung von Energieeinsparmaßnahmen
Qualitätsmanagement
  • Einführung eines Qualitätsmanagementsystems
  • Festlegung der Dienstleistungsnachweise
  • Regelmäßige Überprüfung und Dokumentation der operativen Dienstleistungsqualität
  • Schaffung von Qualitätsstandards
  • Optimierung/Festlegung von Service Level Agreements (SLAs) und Key Performance Indicators (KPIs)
Infrastrukturelle Dienstleistungen
  • Hausmeister
  • Gärtner
  • Hausreinigung
  • Wachdienste u.v.m.
Flächenmanagement
  • Mitwirkung bei der Flächenplanung
  • Flächenoptimierung
  • Flächenbestandsdatenerfassung
  • Bildung von Flächenkennwerten

Unsere Experten sind persönlich für Sie da:

Timo Teller

Geschäftsführer
VOW Facility Management GmbH
0531 | 27 301 22